重庆开州房产抵押贷款|房屋抵押贷款|房产二次抵押银行贷款

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房子按揭贷款和房子抵押贷款的区别

区别1：贷款用途

重庆开州房子按揭贷款是用于借款人购买房子用的，而重庆开州房子抵押贷款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：贷款手续

申请房子按揭贷款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房子抵押贷款借款人需要提供房子国有土地证贷款用途等材料。

区别3：重庆开州政策限制

房子按揭贷款受楼市限贷限购政策影响，而房子抵押贷款只受银行贷款政策影响。

区别4：重庆开州贷款年限

房子按揭贷款的贷款期限长可达三十年，而房子抵押贷款的贷款期限长可达十年。

区别5：贷款利率

房子按揭贷款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房子抵押贷款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

重庆开州按揭房子有些银行是接受房子抵押贷款的。

重庆房产证抵押借钱需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地重庆常住户口，有固定的住所；

3、有重庆正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还借钱本息的能力；

5、愿意并能够提供借钱人认可的重庆住房抵押；

6、住房共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

重庆所抵押住房的条件：

1、重庆住房的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从住房竣工日起计算)+借钱年限不超过40年；

3、所抵押住房未列入重庆当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借钱人以其房产作为抵押申请借钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借钱人需提交的材料。

典当行房屋抵押借款,个人抵押房产证贷款,抵押房子购买合同大额借钱,房子抵押贷款不押房,工资借款等借钱产品也需满足以上条件

重庆开州房产证银行抵押需要什么资料

1.申请资料房产证房屋抵押银行贷钱中房产证、重庆土地证是必须要给银行抵押的权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明这个证明对房屋抵押银行贷钱的贷钱成功情况以及，最高的额度有比较大的影。

2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证如房屋内还有银行贷钱，请提供原贷钱合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押贷钱通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、重庆车辆行驶证等等)

3.金融机构房产抵押借钱,个人房屋购买合同抵押贷款,抵押房产机构消费贷款,抵押房屋购买合同贷款不押房,典当贵重礼品贷款等房屋抵押贷钱需要的其他资料

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